為落實黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)本市房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化 、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待 ，促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 ，根據(jù)中國人民銀行關(guān)于商業(yè)性個人住房貸款利率政策規(guī)定以及上海市政府調(diào)控要求，現(xiàn)對上海市商業(yè)性個人住房貸款利率定價機(jī)制進(jìn)行調(diào)整 ，有關(guān)事宜具體如下：
一 、在利率定價機(jī)制安排方面 ，上海市商業(yè)性個人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房。
二、根據(jù)上海市房地產(chǎn)市場形勢及上海市政府調(diào)控要求，上海市市場利率定價自律機(jī)制指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好落實工作 ，規(guī)范市場競爭行為 ，維護(hù)市場秩序 。
三 、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況 、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平 。
四、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)切實做好政策宣傳 、解釋和咨詢服務(wù)，依法合規(guī)保障借款人合同權(quán)利和消費(fèi)者合法權(quán)益 ，確保有關(guān)工作平穩(wěn)有序進(jìn)行。
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